Costa Blanca regio

U beheert het pand.
Wij documenteren de overdracht.

Professionele staat van onderhoud rapporten voor huuroverdrachten op de Costa Blanca — fotografisch gedocumenteerd, ondertekend, geleverd als PDF. U zorgt alleen voor de afspraak.

Inspectie boeken Meer informatie

Voorkomt borggeschillen — voordat ze ontstaan

Gedetailleerd PDF-rapport binnen 48 uur — express 24u beschikbaar

Digitaal ondertekend, direct deelbaar document

Herkenbaar?

Elke huuroverdracht zonder goede documentatie is een risico.

De uitkomst van de borg is onzeker

Zonder gedocumenteerde beginsituatie is er geen objectief referentiepunt. Bij een geschil staat woord tegenover woord.

Documentatie door een belanghebbende partij heeft weinig gewicht

Als de verhuurder of makelaar zelf de staat documenteert, zijn ze een belanghebbende partij. Hun geloofwaardigheid wordt bij een geschil direct in twijfel getrokken.

Buitenlandse eigenaren kunnen niet altijd aanwezig zijn

De meeste woningen op de Costa Blanca worden op afstand beheerd. Bij elke overdracht heeft u iemand ter plekke nodig die u kunt vertrouwen.

Normale slijtage of echte schade?

Een van de meest voorkomende oorzaken van borggeschillen — en een van de meest vermijdbare. Zonder duidelijke documentatie kan geen van beide partijen zijn zaak bewijzen.

De oplossing

Gestructureerde toestandsregistratie — geen mening, maar bewijs.

De kern van onze dienst is documentatie: foto's, video, inventaris, meterstanden — gedateerd, ondertekend, opvraagbaar.

Inhuizingsinspectie

Kamer-voor-kamer documentatie bij aanvang van de huur: muren, vloeren, armaturen, apparaten, sleutels, meterstanden. Dit wordt de basis voor de vergelijking bij vertrek.

Acta de Entrega

Uithuizingsinspectie

Gestructureerde vergelijking met het inhuizingsrapport. Wij documenteren wat er veranderd is, wat normale slijtage is en wat als te verrekenen schade geldt.

Acta de Salida

Tussentijdse inspectie

Voor langetermijnverhuur: periodieke toestandscontrole tijdens de huurperiode. Vroege detectie van onderhoudsproblemen.

Add-on

Langetermijnhuurpakket

Inhuizingsinspectie plus een halfjaarlijkse of jaarlijkse controle. Vaste afspraak, voorspelbare documentatie.

Pakket

Kortetermijn villapakket

Grondige begininspectie, daarna een controle van 30–40 minuten tussen elke gast. Beschikbaar als prepaid bundel.

Pakket

Pre-verhuur beoordeling

Voordat uw woning op de markt komt: wij lopen het pand door en geven u een geprioriteerde lijst van aandachtspunten.

Pre-verhuur

Het rapport

Wat u daadwerkelijk ontvangt

Elke inspectie levert een gedetailleerd PDF-rapport op — digitaal ondertekend, direct deelbaar, bij te voegen bij elk huurcontract.

Kamer-voor-kamer documentatieFoto's, toestandsnotities en opmerkingen per kamer
Inventaris en apparatenMeubels, apparatuur, armaturen — beoordeeld op toestand
Meterstanden en sleutelsElektriciteit, water, gas geregistreerd. Sleutellijst, afstandsbedieningen
Tijdgestempeld foto- en videobewijsGedateerd, opvraagbaar — de bewijswaarde van het rapport
Handtekeningenpagina voor beide partijenTer plekke of digitaal — de ondertekende kopie naar verhuurder én huurder

Bekijk hoe het rapport eruitziet

Gedetailleerde, kamer-voor-kamer PDF — fotografisch gedocumenteerd, toestand beoordeeld, door beide partijen ondertekend. Vraag een voorbeeld op.

Voorbeeldrapport aanvragen

Het proces

Eenvoudig. Snel. Gedocumenteerd.

Boeken

Online of telefonisch — wij bevestigen binnen 24 uur en spreken een tijd af.

Wij arriveren

Op de afgesproken tijd, met alle benodigde apparatuur.

Wij documenteren

Kamer voor kamer, systematisch — foto's, video, inventaris, meterstanden, notities.

PDF & Handtekening

Rapport geleverd binnen 48 uur. Beide partijen ondertekenen — ter plekke of digitaal.

Voor wie is het?

Verhuurders, huurders
en vastgoedbeheerders

Vastgoedbeheerders & makelaars

Delegeer het — focus op uw klanten

Wij verzorgen de overdrachtsadministratie — u blijft gefocust op klantrelaties
Uw klanten ontvangen een professioneel gedocumenteerde overdracht
Bij een geschil bent u beschermd — u hebt het rapport niet opgesteld
Partnertarieven beschikbaar voor vaste boekingen

Partnertarieven aanvragen

Verhuurders & huurders

Bescherm uw borg — van beide kanten

Als verhuurder: documenteer de staat vóór de overdracht — u heeft een objectief referentiepunt
Als huurder: ontvang een onafhankelijke registratie bij aankomst — betaal niet voor schade die u niet heeft veroorzaakt
Als buitenlandse eigenaar: u hoeft niet aanwezig te zijn — wij regelen alles
Ondertekend rapport per e-mail geleverd binnen 48 uur

Inspectie boeken

Tarieven

Transparante tarieven.
Geen verborgen kosten.

Een borggeschil kan maanden aanslepen. Onze documentatie kost een fractie daarvan — en voorkomt in de meeste gevallen dat het geschil überhaupt ontstaat.

Inhuizing / Uithuizingsinspectie Kernservice

Klein

1–2 slaapkamers · tot 90m²

^€130

per inspectie

Volledig kamer-voor-kamer rapport
Foto- & videodocumentatie
Meterstanden, sleutels, inventaris
PDF binnen 48u, digitaal ondertekend

Boeken

Standaard

3–4 slaapkamers · tot 180m²

^€180

per inspectie

Alles uit Klein
Uitgebreide inventarisdocumentatie
Gedetailleerde kamer-voor-kamer beoordeling
Prioriteitsplanning

Boeken

Villa / Groot

4+ slaapkamers · 180m² en meer

^€230

per inspectie

Alles uit Standaard
Tuin, terras, zwembadgebied
Volledige inventaris inbegrepen
Prioriteitsplanning

Boeken

Aanvullende diensten

Pre-verhuur beoordeling

Doorloop vóór advertentie — geprioriteerde checklist van aandachtspunten

vanaf €100

Boeken

Tussentijdse inspectie

Periodieke toestandscontrole tijdens huurperiode — 30–50 min, fotodocumentatie

€80–90

Boeken

Kortetermijn villa — wisselcontrole

Snelle controle tussen gastverblijven · enkel bezoek of prepaid bundel (5-pack / 10-pack)

vanaf €80

Boeken

Langetermijnhuurpakket

Inhuizingsinspectie + halfjaarlijkse of jaarlijkse periodieke controle

€80 / controle

Boeken

Vastgoedfotografie

Verhuur- en verkoopfotografie — volledige tarieven op de Fotografie-pagina

vanaf €120

Meer info

Partnerregeling

Voor vastgoedbeheerders & makelaars

Vaste boekingen komen in aanmerking voor voorkeurtarieven en prioriteitsplanning. Neem contact op om een regeling te bespreken die past bij uw volume.

Neem contact op

Wat klanten zeggen

Van wie het heeft gebruikt

Vroeger besteedden we zelf uren aan inhuizingen. Nu boeken we HomeInspection.es en het rapport ligt de volgende ochtend in onze inbox. Een echte last van het team af.

Vastgoedbeheerder

Costa Blanca

Ik woon in Nederland en verhuur mijn appartement in Calpe. Ik hoef niet meer bij elke overdracht aanwezig te zijn. HomeInspection.es regelt het en ik ontvang het ondertekende rapport per e-mail.

Verhuurder

Calpe

Een vorige verhuurder probeerde mij kosten in rekening te brengen voor schade die ik niet had veroorzaakt. Sindsdien sta ik erop bij elke inhuizing een inspectie te laten uitvoeren. Vanaf dag één weet ik precies waar ik sta.

Huurder

Jávea

U beheert het pand.Wij documenteren de overdracht.

Elke huuroverdracht zonder goede documentatie is een risico.

Gestructureerde toestandsregistratie — geen mening, maar bewijs.

Wat u daadwerkelijk ontvangt

Bekijk hoe het rapport eruitziet

Eenvoudig. Snel. Gedocumenteerd.

Verhuurders, huurdersen vastgoedbeheerders

Delegeer het — focus op uw klanten

Bescherm uw borg — van beide kanten

Transparante tarieven.Geen verborgen kosten.

Voor vastgoedbeheerders & makelaars

Van wie het heeft gebruikt

Regel het vóór de overdracht.

U beheert het pand.
Wij documenteren de overdracht.

Verhuurders, huurders
en vastgoedbeheerders

Transparante tarieven.
Geen verborgen kosten.