Algemene Voorwaarden
1. Over ons
HomeInspection.es is een onafhankelijke dienst voor vastgoedinspectie en -documentatie actief op de Costa Blanca, Spanje.
Contact: office@homeinspection.es · +36 70 367 7862
2. Geleverde diensten
HomeInspection.es biedt visuele vastgoeddocumentatiediensten aan, waaronder:
- Inhuizingsinspecties (Acta de Entrega)
- Uithuizingsinspecties (Acta de Salida)
- Tussentijdse / periodieke toestandscontroles
- Pre-verhuur beoordelingen
- Vastgoedfotografie en video
Alle door HomeInspection.es opgestelde rapporten zijn visuele toestandsbeoordelingen. Ze zijn informatief en beschrijvend van aard. Ze vormen geen bouwkundig onderzoek, technisch rapport (informe técnico), energiecertificaat of juridisch advies. Voor bouwkundige of technische beoordelingen is een erkende arquitecto técnico of aparejador vereist.
3. Boeking en bevestiging
Een boeking is bevestigd wanneer u een schriftelijke bevestiging van HomeInspection.es per e-mail ontvangt. Wij streven ernaar alle boekingen binnen 24 uur te bevestigen.
Zorg ervoor dat het pand toegankelijk is en, waar mogelijk, dat zowel verhuurder als huurder (of hun vertegenwoordigers) beschikbaar zijn op de afgesproken tijd.
4. Annulering en verzetting
- Annuleringen meer dan 24 uur voor de afspraak: geen kosten
- Annuleringen minder dan 24 uur voor de afspraak: mogelijk €30 reiskosten
- Als wij het pand op de afgesproken tijd niet kunnen betreden door omstandigheden buiten onze controle, kan een verzettingsvergoeding van toepassing zijn
Wij behouden ons het recht voor afspraken te verzetten bij onvoorziene omstandigheden. Wij geven u zo vroeg mogelijk bericht.
5. Rapportlevering
Rapporten worden per e-mail geleverd in PDF-formaat binnen 48 uur na de inspectie. Express 24-uurslevering is beschikbaar met toeslag, onder voorbehoud van beschikbaarheid.
Het rapport wordt geleverd aan alle partijen die hebben ondertekend of aanwezig waren bij de inspectie, tenzij anders overeengekomen.
6. Aard en beperkingen van het rapport
Onze rapporten documenteren waarneembare, zichtbare omstandigheden op het moment van inspectie. Ze omvatten niet:
- Gebieden die tijdens de inspectie niet toegankelijk, afgedekt of afgesloten waren
- Omstandigheden die tijdens de inspectie niet visueel waarneembaar waren
- Bouwkundige, elektrische of loodgietersbeoordelingen buiten visuele observatie
- Juridische bepalingen van aansprakelijkheid of verantwoordelijkheid
Rapporten van HomeInspection.es kunnen worden gebruikt als ondersteunend bewijs bij borggeschillen of civiele procedures, maar wij kunnen geen specifieke juridische uitkomst garanderen. Raadpleeg voor juridisch advies een gekwalificeerde advocaat.
7. Handtekeningen en bezwaren
Alle bij de inspectie aanwezige partijen worden uitgenodigd het rapport te ondertekenen. Als een partij het ergens niet mee eens is, kunnen zij hun bezwaar schriftelijk noteren op de handtekeningenpagina. Dit bezwaar wordt opgenomen in het definitieve rapport. Ondertekening met genoteerde bezwaren maakt het document niet ongeldig.
Als een partij weigert te ondertekenen, wordt dit genoteerd in het rapport. Het rapport blijft geldig.
8. Fotografie en gegevens
Foto's genomen tijdens de inspectie zijn tijdgestempeld en vormen onderdeel van het inspectierapport. Ze worden uitsluitend gedeeld met de partijen bij de inspectie, tenzij wettelijk of door juridische procedures vereist.
Door een inspectie te boeken, geeft u toestemming voor het fotograferen van het pand ten behoeve van het inspectierapport.
9. Betaling
Betaling dient te geschieden op het moment van boekingsbevestiging of op de dag van de inspectie, zoals overeengekomen. Wij accepteren bankoverschrijving, kaart, Bizum en PayPal.
Voor B2B-partnerarrangementen worden factuurvoorwaarden apart overeengekomen.
10. Aansprakelijkheid
HomeInspection.es voert inspecties uit met professionele zorgvuldigheid en aandacht. Onze aansprakelijkheid is echter beperkt tot het bedrag dat is betaald voor de betreffende inspectie. Wij zijn niet aansprakelijk voor gevolgschade die voortvloeit uit het gebruik van of het vertrouwen op een inspectierapport.
Wij zijn niet aansprakelijk voor omstandigheden die tijdens de inspectie niet zichtbaar of toegankelijk waren.
11. Toepasselijk recht
Deze voorwaarden worden beheerst door Spaans recht. Eventuele geschillen die voortvloeien uit deze voorwaarden of onze diensten zijn onderworpen aan de jurisdictie van de rechtbanken van Alicante, Spanje.
12. Wijzigingen in deze voorwaarden
Wij kunnen deze voorwaarden van tijd tot tijd bijwerken. De actuele versie is altijd beschikbaar op dit adres.
13. Contact
Voor vragen over deze voorwaarden: office@homeinspection.es